Фирмы участвующие в капетальном ремонте многоквартирных домов

Московский активист

В прошлом году мы уже несколько раз писали про то, как проходил в Даниловском районе Южного округа Москвы. После наших репортажей и обращений жителей мы уверены, что все те же нарушения и злоупотребления есть по всему городу.

Если коротко, то в случае самоустранения жильцов от контроля за работами, всё пойдёт плохо: смету и проект ни с кем из жильцов не согласуют, работы будут вести с нарушением всех мыслимых нормативов, нанимая неквалифицированных рабочих, а результатом будет многочисленный брак, устранять который никто спешить не будет. К тому же в отсутствие постоянного контроля со стороны самих жителей, «приёмкой» работ займутся всякие проходимцы — например, некая “общественная комиссия”, в которой, почему-то не было ни одного местного жителя.

Посмотрите, какая красота: Почему так происходит?

Что делать собственникам, чтобы минимизировать негативные последствия капитального ремонта? Давайте разберёмся вместе.

Как участвовать в капитальном ремонте многоквартирных домов

» » Как участвовать в закупках на капитальный ремонт?.Органы местного самоуправления, бюджетные и казенные предприятия могут найти подрядчика на капремонт дома, только проведя конкурентную закупку по 615 постановлению правительства. Поучаствовать в такой закупке можно, пройдя предварительный отбор в своем регионе.

Расскажем, как стать подрядчиком на капремонт и как искать такие закупки.Закупки капремонта регламентирует 615 постановление правительства, а проводят их инструментами 44-ФЗ.— список работ и услуг,— предварительный отбор подрядчиков,— требования к строительным, организациям и др.— единые требования к подрядчикам,— заключение контракта и др.По 615 постановлению капитальный ремонт включает в себя:Услуги или работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов,Услуги или работы по капитальному

Трудности перевода: Нюансы капитального ремонта

К нам всё больше поступает вопросов от управляющих компаний по капитальному ремонту: кто должен собирать деньги и проводить капремонт, куда будут зачислять средства (на спецсчёт или на счёт регионального оператора), как выбрать спецсчёт дома и т. д. Некоторые стороны вопроса мы уже осветили в предыдущих статьях.

И сегодня остановимся подробнее на особенностях капитального ремонта МКД.Для чтобы разобраться в специфике капитального ремонта, прежде всего, потребуется определить заказчика, эксплуатирующую организацию и принимающую сторону для оформления и приёмки актов выполненных работ.

Эксплуатирующей организацией выступает управляющая компания, которая будет продолжать управлять МКД после капитального ремонта по договору с собственниками помещений.Объектом капитального ремонта выступает не весь дом целиком, а один или несколько видов работ, проводимых в отношении общего имущества в МКД.

625 подрядных организаций допущены к проведению капитального ремонта МКД Москвы

» » 12 декабря 2016 20:13

На официальном сайте Департамента капитального ремонта города Москвы (ДКР Москвы) по состоянию на 09 декабря 2016 года «», — на официальном сайте Фонда капремонта МКД Москвы.В входит 625 потенциальных подрядчика, включая все и 11 ГБУ «Автомобильные дороги» всех административных округов Москвы.

В реестре указана информация о каждой организации, включая контактные данные, а также предметы аукционов, в которых данная организация имеет право принять участие (в том числе и максимальная цена таких аукционов).В городе Москве предварительный отбор подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется ДКР Москвы в соответствии с порядком, определённым постановлением Правительства Российской

Могут ли собственники МКД выбрать подрядчика для капремонта?

На вопрос: Сообщаю: Для ответа на вопрос были использованы следующие документы и нормативно-правовые акты: Жилищный кодекс Российской Федерации; Градостроительный кодекс Российской Федерации; Приказ Минстроя России от 07.09.2016 N 624; Письмо Минстроя России от 08.06.2016 N 17636-ЕС/04; Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 г.

№ 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы»; Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 об утверждении Положения о привлечении специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных

Капитальный ремонт МКД: законодательная база и формирование фонда

Ремонт, совершаемый для улучшения состояния здания в целом и включающий в себя устранение недостатков, замену изношенных элементов, повышение эксплуатационных характеристик общего имущества МКД, принято называть капитальным. Какие именно мероприятия проводятся во время капитального ремонта МКД? Список включает:

1. Восстановление повреждений кровельного покрытия, профилактический ремонт.
2. Ремонтирование основания здания МКД.
3. Реставрацию фасадной части МКД.
4. Улучшение состояния всех коммуникаций в доме (сетей ресурсопотребления: энерго-, водо-, газо-, теплоснабжения) и водоотведения.
5. Уход и ремонт подвальных помещений.
6. Наладку лифтовых шахт, техническое обслуживание лифтов, в результате которого отдельные части могут подлежать замене или наладке, а в отдельных случаях дальнейшее использования лифта в целом признается невозможным.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 февраля 2015 г.

N 86-ПП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ И (ИЛИ) УСЛУГ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ ФОНДОМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ В соответствии со статьей 185, частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также частью 2 статьи 7 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» Правительство Москвы постановляет: 1.

Утвердить предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (приложение).

2. Установить, что: 2.1. Объем средств, который Фонд капитального ремонта многоквартирных

Что входит в ремонт многоквартирных домов?

Начиная с 2014 года, жильцы домов должны нести дополнительные растраты на квартплату – каждый месяц вносить взнос на проведение .

Такая обязанность регулируется Жилищным кодексом.

В каждом субъекте Российской Федерации разработана собственная программа обновления жилых домов. Каждый дом обслуживает соответствующая организация. Сроки проведения ремонта устанавливаются управляющей компанией.

Ремонт включает в себя устранение неполадок конструкций внутри дома и снаружи. В него входит ремонт:

1. лифта;
2. фундамента;
3. коммуникаций внутри здания.
4. крыши;
5. подвала;
6. фасада дома;

То есть, ремонтируется общее имущество жильцов.

Что такое новая система капитального ремонта многоквартирных домов?

его капитальный ремонт) несут собственники помещений в доме. Новая система капитального ремонта позволит обеспечить безопасность и комфортность проживания граждан, поддержать достойный уровень эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, а главное гарантировано получить капитальный ремонт дома, не позже сроков установленных региональной программой.

Что такое фонд капитального ремонта?