Какие документы нужны для регистрации домовой книги

Документы для получения домовой книги

/ / , 477 Просмотров Основной задачей домовой книги является фиксирование данных о субъектах, прописанных на постоянной основе или временно зарегистрированных в жилье. Внесение данных в этот документ может осуществлять, как определенная организация, к примеру, муниципалитет, так и сам владелец недвижимости. Какие документы для домовой книги могут понадобиться, и каким именно образом происходит оформление, мы рассмотрим далее.

Оглавление статьи

Согласно положениям, указанным в действующем законодательстве, за каждым жилым помещением должна числиться домовая книга (форма №11). Ее оформление является обязательным при возникновении следующих обстоятельств: Приватизация приобретенной квартиры.

Приватизация квартиры полученной по завещанию или дарственной.

Домовая книга — что это такое и где можно взять в 2023 году

Документам на недвижимость каждый собственник должен уделять особое внимание. При их отсутствии могут возникнуть неприятности.

Она может храниться как у владельца жилья, так и в управляющей компании. Все зависит от условий заключенного с УК (ТСЖ) договора. Обычно у собственников хранятся только домовые книги на индивидуальные дома.

А у собственников квартир (поквартирные), чаще всего, хранятся в УК (ТСЖ) у ответственных лиц.

Хотя встречаются и исключения из этих правил.

В обязанности собственника жилья входит аккуратное и ответственное ее хранение. За исключением случаев, когда она передана на хранение в управляющую компанию.

Правила ведения домовой книги на частный дом

Домовая книга на частный дом — это один из самых важных документов, который не только в очередной раз подтверждает право собственности на недвижимость, но и предоставляет информацию по целому перечню пунктов, также очень важных, особенно, во время покупки или продажи дома.

«Жилищная» книга или как её ещё называют «поквартирная книга» является важным документом для каждого гражданина РФ, который имеет право собственности на ту или иную недвижимость.

Домовая книга на частный дом: что это такое, где ее получить и как оформить либо обменять

Техпаспорт, свидетельство о гос.регистрации содержат сведения о жилых помещениях, их владельцах и жильцах.

Сведения об этом документе содержатся в Приказе ФМС от 11.09.2012 № 288.

Указанным нормативным актом утвержден Регламент оказания услуг по регистрации граждан по месту проживания или пребывания. Он возлагает на владельцев частных жилых помещений хранение, а также ведение этого документа в форме книги. Такая обязанность для собственников жилья предусматривается, если данная работа не поручена управляющей жилфондом организации (УК, ТСЖ, ЖЭК).

Как оформить домовую книгу на частный дом?

Оформление домовой книги для собственника частного дома является обязательным, поскольку этот документ необходим для отображения информации обо всех жильцах, которые были прописаны на данной жилплощади с момента её становления на государственный учёт и до момента ликвидации.

Количество собственников не имеет никакого значения при выдаче домовой книги.

Какие нужны документы для регистрации домовой книги

/ / Домовая книга на частный дом — это один из самых важных документов, который не только в очередной раз подтверждает право собственности на недвижимость, но и предоставляет информацию по целому перечню пунктов, также очень важных, особенно, во время покупки или продажи дома.

Заявление, написанное гражданином в свободной форме, где тот просит выдать ему домовой «журнал»; Паспорт государственного образца, удостоверяющий/подтверждающий личность заявителя; Справка, которая подтверждает тот факт, что заявитель имеет в собственности частый дом или иное жилое помещение, по которому, собственно говоря, и просит выдать книжку; Выписка из ЕГРН (требуется сотрудниками ФМС весьма редко, но, иметь его при себе желательно); Бланк журнала (номер 11) — это форма, которая вследствие будет заполнена работниками миграционной службы, зарегистрирована и выдана вам «на руки» (при выдаче книжки вам она уже будет иметь юридическую силу): Данный бланк можно с лёгкостью приобрести чуть ли ни в каждом магазине канцелярии.

Какие Документы Нужны Для Оформления Домовой Книги

Домовые (поквартирные) книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир). приватизации муниципального жилого помещения; приобретения жилого помещения по иным сделкам (купля-продажа, мена, дарение, наследование и т.д.) — по желанию приобретателя при наличии прежней домовой книги и при условии, что на момент совершения сделки отсутствовали лица, зарегистрированные в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН; прежняя домовая книга находится в неудовлетворительном состоянии либо в ней отсутствует место для внесения новых записей о регистрации граждан по месту жительства;

Документы Для Оформления Домовой Книги На Квартиру

Чтобы оформить домовую книгу, любой из совладельцев квартиры (или единственный собственник жилья) должен обратиться в регистрирующий орган с перечисленными ниже документами:

1. правоустанавливающими бумагами на объект недвижимости;
2. выпиской из ЕГРН.
3. заявлением (в нём указывается причина оформления ДК, например, первичная выдача или порча предыдущей книги);
4. удостоверением личности владельца;
5. справкой из УК (ТСЖ) о зарегистрированных в помещении гражданах;

Каждое изолированное помещение, имеющее статус жилого, обязано иметь ДК, оформленную на стандартном бланке по форме № 11 и зарегистрированную в соответствующей государственной инстанции.

Если собственник жилья потерял данный документ, он должен повторно приобрести в книжном магазине чистый журнал и обратиться в МФЦ либо МВД РФ.Некоторые собственники жилья ошибочно считают домовую книгу незначимым документом и пренебрегают его оформлением или восстановлением.

Регистрация домовой книги

, На территории России домовая книга одного региона ничем не отличается от домовой книги другого региона. Все они имеют обязательный формат А4, прошиты и пронумерованы и для полной надежности скреплены печатью.

Делается это с целью избежания всевозможных фальсификаций. Рассмотрим подробно все вопросы: где ее можно приобрести и как происходит регистрация домовой книги, а также остановимся на правилах учета содержащейся в ней информации.

В любом населенном пункте существуют структурные подразделения миграционной службы РФ (в народе именуемые паспортным столом).

Обратившись туда, можно зарегистрировать домовую книгу. Регистрация книги произойдет только после написания необходимого заявления, образец которого вам предоставят в паспортном столе.