Управляющая компания на усн одн облагается ндс или нет

Управляющая компания на усн одн облагается ндс или нет

Управляющие компании в жилых домах имеют право как выставлять НДС в платежках, так и не выставлять


Анонсы 8 августа 2022 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. 22 августа 2022 Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ».

1 декабря 2016

Минфин России разъяснил, что услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказываемые управляющей организацией, освобождены от налогообложения НДС.

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
При этом, компании, занимающиеся данной

Управляющая компания: особенности налогообложения «коммунальщиков»

Как известно, обеспечение населения коммунальными услугами, ремонт и содержание жилищного фонда являются делом хлопотным и весьма затратным.

Наш опыт налогового консультирования показывает, что управляющим компаниям следует обращать особое внимание на особенности налоговых последствий сделок, заключаемых ими в интересах граждан.Институт управления многоквартирным домом (далее по тексту – «Управление») появился в российском законодательстве в виде раздела VIII Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года.Его основными задачами является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего

Платежи за «коммуналку» не являются доходом управляющей компании на УСН, только если она имеет статус посредника

Управляющая организация применяет УСН.

В этой связи является вполне понятным желание управляющих компаний, создаваемых, как правило, на базе бывших ЖКУ и ЖКО, применять упрощенную систему налогообложения, позволяющую законным способом минимизировать налоговые обязательства.

Каким образом она должна учитывать поступающие от собственников жилья платежи за жилищно-коммунальные услуги в целях налогообложения? Ответ зависит не только от выбранного компаний объекта обложения: «доходы» или «доходы минус расходы», но и от того, занимается ли компания посреднической деятельностью в отношениях между жильцами и коммунальными службами.
Объект «доходы» В этом случае суммы платежи за коммунальные услуги (плата за свет, горячую и холодную воду, вывоз мусора и т.п.), поступающие на счет управляющей компании, должны учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы.

Обусловлено это тем, что согласно п. 1 ст. 346.15, ст. 248, 249 НК РФ плательщики на УСН учитывают в доходах выручку от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных. При этом выручка определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.

Рекомендуем прочесть:  Сша новый сервисный сбор

invisible_man_s

Коротко и упрощенно: с 1 января 2010 года при реализации своих работ/услуг управляющие компании (в т.ч. ТСЖ,ЖСК,ЖК и тп)не должны платить НДС 18%. Станут ли жилищные и коммунальные услуги дешевле для конечного потребителя — населения?

Сам пока не разобрался. Но вспоминается период когда отменили налог с продаж (НсП 5%), я снижения цен в магазинах не ощутил.Источник: журнал «Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение»В конце 2009 года был наконец‑то принят Федеральный закон от 28.11.2009 № 287‑ФЗ «О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй НК РФ» (опубликован в «Российской газете» 01.12.2009), который управляющие компании ждали с февраля (законопроект № 164297-5).
Поправки предполагают введение налоговых льгот по НДС и вступают в силу с 01.01.2010.

Это означает, что их нужно успеть изучить в текущем году и с учетом нововведений разработать принципы и способы организации учета.

Налогообложение управляющей организации в форме ООО

В сфере ЖКХ применяются две системы налогообложения: общая и упрощенная (УСНО). Выбор остается за самой организацией.

От чего зависит выбор системы налогообложения управляющей организации? В сфере ЖКХ применяются две системы налогообложения: общая и упрощенная (УСНО). Выбор остается за самой организацией. УСНО ограничена суммой доходов – не более 60 млн руб. в год, средней численностью работников – не более 100 человек и предельной остаточной стоимостью основных средств – 100 млн руб.

Если управляющая организация (УО) соответствует указанным критериям и ее доход за девять месяцев, предшествующих году перехода на УСНО, не превышает 45 млн руб., то ей целесообразно перейти на этот режим, уведомив об этом налоговую инспекцию до 31 декабря.

Применение УСНО значительно снижает налоговую нагрузку УО и упрощает налоговые расчеты. Налоговая система должна быть стабильной, но в то же время подвижной, реагирующей на изменение экономической обстановки.

Льгота по НДС для жилищно-коммунальных компаний: в чем суть?

Важное 08 августа 2012 г.

17:05 Уже более двух с половиной лет (1) в налоговом законодательстве существует льгота по НДС для компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами, а именно, в соответствии с п. 3 ст. 149 НК РФ

«не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории РФ.: 29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями., при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций; 30) реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями., при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги).»

.

Уплачивается ли НДС управляющей компанией, применяющей УСН?

Просмотров: 1 voprosyotvety Вопрос задан19 апреля 2013 в 13:47 Об отсутствии оснований для уплаты НДС организацией (управляющей компанией), применяющей УСН, при реализации населению услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления с учетом НДС. Минфин России Опубликовано19 апреля 2022 в 13:48 Опубликовано19 апреля 2022 в 13:48 В связи с обращением по вопросу применения управляющей компанией, перешедшей на упрощенную систему налогообложения, размеров платы за содержание и ремонт общедомового имущества, установленных с учетом налога на добавленную стоимость уполномоченными органами местного самоуправления, сообщаем. Как следует из обращения, органом местного самоуправления тарифы для населения на содержание и ремонт общедомового имущества установлены с учетом налога на добавленную стоимость и являются едиными для всех управляющих компаний, осуществляющих деятельность на соответствующей территории, в том числе для компаний, применяющих упрощенную систему налогообложения.

Согласно п.

Минфин разъяснил порядок обложения налогом на прибыль деятельности организации, управляющей жилым фондом и применяющей УСН с объектом «доходы минус расходы»

Важное 09 ноября 2010 г. 12:30 Письмо Минфина России от 20.10.2010 N 03-11-06/2/160 Вопрос: Основным видом деятельности организации является управление жилым фондом. Организация применяет УСН с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов».

С собственниками жилых помещений заключены договоры управления многоквартирным домом, предметом которых является выполнение управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом. Управляющая организация обеспечивает пользователей помещений коммунальными услугами в зависимости от степени благоустройства жилого дома (жилого помещения) путем заключения от собственного имени договоров с ресурсоснабжающими организациями на водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение в целях бытового потребления соответствующих услуг гражданами — пользователями помещений. В перечень услуг (работ)

Как управляющей компании отразить в бухучете операции по предоставлению коммунальных услу

1.

Да, нужно. В соответствии с п.

40 ОДН входит в объем предъявляемых собственникам услуг в составе общего тарифа.

Поэтому для управляющей компании стоимость коммунальных услуг, приходящаяся на ОДН учитывается в себестоимости в общем порядке.

В налоговом учете расходы принимаются в уменьшение налоговой базы по единому налогу если управляющая компания применяет объект «Доходы – Расходы».

Обратите внимание на то, что .

Учитывайте активы по новым правилам.

Подробности читайте в журнале 2.

Да, учитываются. Обоснование Из рекомендации г жильцам Чтобы предоставить жильцам коммунальные услуги, управляющая компания заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение коммунальных ресурсов ( Правил, утвержденных ).

Возможно Вас так же заинтересует:
Договор доверительного управления предприятием образец Увольнение по состоянию здоровья выплаты и компенсации Порядок взыскания по суду в случае неплатежеспособности организации Заключение комиссии по списанию автомобиля образец Образец составления претензии на возврат денег заказчиком Договор купли продажи автоприцепа легкового бланк Ип агент транспортные услуги как составить договоры Е 262 пищевая добавка опасна или Распределен е заработной платы по жизненным пр оритетвм Умер родственник остались сберкнижки как узнать на кого